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BUSINESS
業務領域
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地產開發
房地產開發是指從事房地產開發的企業為了實現城市規劃和城市建設(包括城市新區開發和舊區改建)而從事的土地開發和房屋建設等行為的總稱。房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經濟學上又被稱為不動產。
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物業服務
“物業”一詞譯自英語property或estate,由香港傳入沿海、內地,其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內,現已形成了一個完整的概念,即:物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小,一個單元住宅可以是物業,一座大廈也可以作為一項物業,同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業。
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設計建造
設計建造(Design Build)是一種建筑項目的交付模式,業主將項目交給單一實體全面負責,承攬設計、采購、施工等,直至項目完成。與傳統的設計-招標-建造項目交付模式相比,設計和建造業務由一個被稱為設計-建造承包商的單一實體來承擔;而設計-招標-建造模式中,設計和建造是由不同的實體承擔的。
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醫養健康
“醫養結合”就是把專業的醫療技術檢查和先進設備與康復訓練、日常學習、日常飲食、生活養老等專業相融合。以醫療為保障,以康復為支撐,邊醫邊養、綜合治療。從技術上盡可能的實現疾病轉歸,病人的各項功能得到保持或恢復,其中,“醫”主要就是重大疾病早期識別、必要的檢查、治療、康復訓練,包括有關疾病轉歸、評估觀察、有關檢查、功能康復、診療護理、重大疾病早期干預以及臨終關懷等醫療技術上的服務。
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酒店發展
酒店其基本定義是提供安全、舒適,令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業機構。一般地說來就是給賓客提供歇宿和飲食的場所。具體地說飯店是以它的建筑物為憑證,通過出售客房、餐飲及綜合服務設施向客人提供服務,從而獲得經濟收益的組織。酒店主要為游客提供住宿服務、亦生活的服務及設施(寢前服務)、餐飲、游戲、娛樂、購物、商務中心、宴會及會議等設施。
PROJECTS
樓盤項目
樓盤推薦
嘉善.潤澤華庭
項目概況:總套數:約600套層數:小高層15-16層戶型:三房76-89㎡容積率:1.8綠化率:30.1%建筑密度:約17%車位:1:1交房時間:2023年3月31日交付標準:毛坯項目位置:嘉善縣干窯鎮三仙路干窯鎮國家電網營業廳南側項目優勢:交通優勢:規劃在建雙城際高鐵快速直通滬蘇杭!G60滬昆高速-申嘉湖高速-常臺高速,13公里嘉善南站一站抵滬!周邊多條公交往返主城區;—————————————————————學校優勢:與嘉善百年名?!筛G小學為鄰,干窯中心幼兒園,干窯中學;—————————————————————配套優勢:小區自帶沿街生活配套、嘉榮生活廣場、瓦都國際影院、萬客隆超市、江南春曉商業街,嘉善假日酒店;—————————————————————景觀優勢:小區自帶一線天然沿河景觀、兩大5A旅游景區、三塊全齡活動天地、四重中式禮序景觀;—————————————————————產業優勢:國家重點園區——中新嘉善產業園、干窯機器人小鎮;—————————————————————空間優勢:平均48米棟間距超周邊小區20%;—————————————————————戶型優勢:76-89㎡經典三房戶型,三開間朝南,特設衣帽間,全視角大面寬客廳,空間利用率高;—————————————————————安全優勢:6重人工智能安保系統,全天候守衛業主美好生活;
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樓盤推薦
嘉善城區【鴻翔天宸府】
項目概況:【交房時間】:2022年9月【產權年限】:70年產權住宅【總體量】:6幢550戶【總高】:8-18層【面積】:70-85-95平㎡【綠化率】:30%【容積率】:1.99【產品類型】:高層【戶型】:戶型方正,大氣,南北通透【交付標準】:精裝交付【物業】:自持物業【樓盤地址】:位于嘉善城區魏塘街道精裝修住宅
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樓盤推薦
科大?桂語江南
項目概況:總體量:1138套面積:78㎡89㎡118㎡主力:89㎡(3/2/2)均價:11500(含車位)物業費:2.2元(含能耗)得房率:80%以上綠化率:30%以上交付標準:毛坯交付時間:2022-10-30項目地址:嘉興市海鹽濱海新城經濟開發區青湖路與中樂路交叉口項目優勢:【項目亮點】:小戶型/租金高/易出手/高回報/花園洋房/濱海新城核心位置/【交通配套】嘉興港區互通下高速5分鐘內到達本案。一條輕軌直達??兩條高鐵交匯??4大機場環繞?便捷出行?【商業配套】北岸廣場/易購中心/錦繡商業/大隆廣場/只有你想不到沒有你買不到【醫療配套】人民醫院/濱海衛生院/第二人民醫院/中醫院/嘉興港區醫院【學校配套】一公里幼兒園/中心小學/西塘小學/濱海小學/濱海中學等/讓孩子上學無憂【政策優勢】目前海鹽政府重點打造的濱海新城將是海鹽未來的新城市中心,也是浙江省唯一的國家級綠色生態示范區。濱海新城處于海鹽東北部,東臨杭州灣,西至鹽平塘,總規劃面積12.4平方公里,擁有41公里海岸線,地理位置得天獨厚。除此之外,項目西南邊5公里的杭州灣融創國際度假區是省級重點投資項目,項目總投資將超過300億元,度假區落成后,可輻射周邊300公里區域,創造10萬個就業崗位,每年吸引1200萬游客。而大量的人流導入,必將會帶動房價的上漲!
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樓盤推薦
平湖.碧桂園蔚藍
項目概況:建面約73㎡「兩房兩廳一衛」建面約78㎡「兩房兩廳一衛」建面約85㎡「三房兩廳一衛」建面約131㎡「四房兩廳兩衛」碧地處滬杭蘇甬中心桂單價1.1萬,首付15-35萬園碧桂園物業(放心安心)蔚周圍商業配套齊全藍交付時間:2021/11/30(三期2023年)【樓盤地址】:杭州灣北翼澎湃灣區走廊項目優勢:環滬雙軌規劃加速雙城連接三維一體脈絡同步上海時區理想同城生活接軌繁華未來配套大全交通配套:滬乍杭高鐵(規劃),滬平城際鐵路(項目臨近規劃站點),沈海高速,101省道穿境而過。商業配套:聯華超市,百順超市,宜百匯超市,黃姑宴會廳,黃姑農貿市場。銀行超市一應俱全。休閑配套:九龍山景區,4A級旅游景點,內設高爾夫,游艇俱樂部,馬球等,海鮮一條街,特色農莊近在咫尺。教育配套:黃姑雙語幼兒園,黃姑實驗小學,黃姑實驗中學
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樓盤推薦
平湖.海樾風華
樓盤介紹:項目體量:881套(余房600套)均價11800元/平;總價約90萬-110萬之間面積段:77平(2/2/1)87平(3/2/1)89平(3/2/1)電梯:3梯6戶、2梯6戶容積率:2.4綠化率:30%得房率:75%物業費:2.7/平層高:2.9米總高:20層/27層交房時間/標準:2021年7月31日毛坯交付投資潛力:
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樓盤推薦
平湖.九龍山漫城
項目概況:項目性質:70年產權純住宅,即買即落戶項目均價:11000左右面積:32~35~40~60~67~72~99總價:40萬起首付15萬起物業費:1.86元項目地址:平湖市旅游開發區中心項目優勢:交房日期:現房銷售項目優勢?高品質、實體現房、高傭、小面積、低總價、易成交。九龍山度假景區海景房。小區自帶天然負離子氧吧、地暖、藍卡醫療。滬乍杭高鐵即將通車。學校:杭師大附屬實驗學校(衡水高級中學)九龍山馬爾貝拉度假城項目說辭九龍山慢城位于乍浦鎮陳山北側,濱海大道南側,是上海、杭州、蘇州、寧波四大城市的中心,為一小時城市經濟圈。整個建筑由邁爾文·維拉羅奧先生傾心打造國內唯一一個西班牙文化建筑作品,海灣式布局,處處臨水,處處有景。項目一期建筑面積約10萬方,其中地下車庫及其他用房面積約為3萬方,住宅面積約7萬方。小區共有8棟建筑組成,為18層小高層住宅,面積33-99㎡不等。共有1260戶業主入住本小區。慢城是一個以“慢文化”為核心理念的社區,致力于打造長三角唯一一個健康養生、休閑度假的大型社區!
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上海城繁營銷策劃有限公司是一家以房地產營銷策劃,物業管理,商務咨詢為主,以市場調研宣傳推廣為輔的專業化房地產服務機構。是一家以房地產營銷策劃,物業管理,商務咨詢為主,以市場調研宣傳推廣為輔的專業化房地產服務機構。
公司目前已和上海多個知名的房產開發商合作,聯合開發商銷售一些熱銷的商業樓盤及住宅,以及包括上海周邊部分城市核心地段的商業地產和住宅項目,公司堅持“看準市場、抓準時機、高度專業、服務至上”的原則,以更專業更成熟的姿態服務于商業地產和住宅銷售行業,并逐步建立起一定的知名度和影響力。
NEWS
新聞中心
04 2020- 06
外地人買房被限購怎么辦?注意這5大問題!
從2016年開始,全國多個城市開始實行限購政策,一般對外地人購房的要求變得更為嚴格。那么如果外地人買房被限購怎么辦?小編為您總計了5個問題,看看對你有沒有幫助呢!一、按規定提供社?;蛘邆€稅證明在限購城市的購房要求中,一般會要求外地人滿足一定的社保條件,因此如果購房者達到了這個條件一樣是可以買房的。小編為大家簡單舉例子說...
04 2020- 06
限購政策盤點:全國限售城市政策一覽
2016年9月,多個城市陸續出臺限購限貸政策。2017年9月22日開始,樓市迎接來了新一輪的密集調控,不少城市實施了限售政策。限售即購買的住房需取得不動產證滿一定年限,方可上市交易或辦理轉讓公證手續。2018年上半年,樓市又迎接來了多個城市調控,下面匯總了全國的限售城市,來看看有哪些:大多數城市限售為2年或者3年,有個...
04 2020- 06
公積金貸款最高貸款額度、首付比例盤點
公積貸款利率低(5年以上基礎利率為3.25%)能為購房者省去不少利息,因此受到不少人的青睞。但你知道所在城市的公積金貸款的額度和比例嘛?房天下特別整理了2018全國各大城市公積金貸款的最高額度和最高貸款比例,供大家參考。如果個人想要申請公積金貸款,一定要先了解自己是否符合貸款的條件,例如:戶籍條件、家庭擁有房屋套數、貸...
04 2020- 06
購房須知 新房子裝修后怎么去甲醛
新房中放鹽水利用甲醛溶于水的特性,我們可以在各個房間里放幾盆鹽水,這樣可以初步的把房間里的大量刺鼻的氣味吸收一下。室內通風大家都知道甲醛是一種揮發性的物質,這樣我們就可以利用這一點,把房間各個門和窗戶打開,使屋內外保持空氣對流,這樣保持2個月左右就差不多了.不過這種方法要注意晚上記得去關好門窗以免被盜。室內溫度調高甲醛...
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